Möbleeritud 1+1 korter, Türgis, Alanyas – 500 m rannast!

Asukoht: Türki, Alanya, Mahmutlar
Hind: 105 000 €
Suurus: 55 m² | 5. korrus | Lõuna-lääne suund
Tüüp: 1+1 korter (1 magamistuba + elutuba avatud köögiga)
Staatus: Järelmüük | Sisustatud

Ideaalne kodu või investeering Vahemere südames!

🌴 Ainult 500 m rannast
Möbleeritud ja koheselt sissekolimiseks valmis
Lõuna-lääne suund – palju valgust ja päikesepaistet
Välis- ja sisebasseinid
Avatud ja suletud parkimiskohad
Mänguväljakud nii sees kui väljas
Spordisaal
Saun, Türgi aurusaun ja leiliruum
24/7 turvateenus

Naudi luksuslikku elustiili päikselises Mahmutlaris – ideaalne nii aastaringseks elamiseks, suvekoduks kui ka üürisissetulekuks!

Võta ühendust ja küsi lisainfot või broneeri vaatamisaeg: margit@estonianrelaxestates.eu

Investeeringu analüüs: üüritootlus ja potentsiaal

Üüriperioodid ja hinnad:

• Pikajaline üür (12 kuud):
  • Keskmine kuutasu: 15 000–25 000 TRY (umbes 500–830 €) Daisy Homes Alanya
• Lühiajaline üür (Airbnb):
  • Tipphooaeg (mai–august):
    • Keskmine kuutulu: 1 460 €
    • Keskmine täituvus: 48%
  • Õlahooaeg (märts, aprill, september, oktoober):
    • Keskmine kuutulu: 961 €
    • Keskmine täituvus: 36%
  • Madalhooaeg (detsember–veebruar):
    • Keskmine kuutulu: 473 €
    • Keskmine täituvus: 26%

Eeldatav aastane tulu:

• Pikajaline üür:
  • 500 € × 12 = 6 000 €
  • 830 € × 12 = 9 960 €
• Lühiajaline üür (keskmine):
  • (1 460 € × 3) + (961 € × 4) + (473 € × 5) = 4 380 € + 3 844 € + 2 365 € = 10 589 €

📊 Üüritootlus:

• Pikajaline üür:
  • 6 000 € / 105 000 € × 100 ≈ 5.7%
  • 9 960 € / 105 000 € × 100 ≈ 9.5%
• Lühiajaline üür:
  • 10 589 € / 105 000 € × 100 ≈ 10.1%

🌟 Miks investeerida Mahmutlarisse?

• Kõrge üüritootlus: Mahmutlar pakub 5–7% üüritootlust, mis on kõrgem kui paljudes Euroopa piirkondades
• Kasvav nõudlus: Piirkond on populaarne nii turistide kui ka pikaajaliste üürnike seas
• Hinnatõus: Kinnisvara hinnad on viimastel aastatel kasvanud 10–12% aastas

Location: Türkiye, Alanya, Mahmutlar
Price: €105,000
Size: 55 m² | 5th Floor | Southwest Facing
Type: 1+1 Apartment (1 bedroom + living room with open kitchen)
Status: Resale | Furnished

An Ideal Home or Investment in the Heart of the Mediterranean!

🌴 Only 500 meters from the beach
Fully furnished and ready to move in
Southwest facing – plenty of natural light and sunshine
Outdoor and indoor swimming pools
Open and covered parking spaces
Children’s playgrounds both indoors and outdoors
Fitness center
Sauna, Turkish bath, and steam room
24/7 security service

Enjoy a luxurious lifestyle in sunny Mahmutlar – perfect for year-round living, a summer home, or rental income!

Contact us for more information or to book a viewing!

Investment Analysis: Rental Yield and Potential

Rental Periods and Prices:
Long-term rent (12 months):
Average monthly rent: 15,000 – 25,000 TRY (approx. €500 – €830) — Daisy Homes Alanya

Short-term rent (Airbnb):
Peak season (May–August):
Average monthly income: €1,460
Average occupancy: 48%

Shoulder season (March, April, September, October):
Average monthly income: €961
Average occupancy: 36%

Low season (December–February):
Average monthly income: €473
Average occupancy: 26%

Estimated Annual Income:
Long-term rent:
€500 × 12 = €6,000
€830 × 12 = €9,960

Short-term rent (average):
(€1,460 × 3) + (€961 × 4) + (€473 × 5) = €4,380 + €3,844 + €2,365 = €10,589

📊 Rental Yield:
Long-term rent:
€6,000 / €105,000 × 100 ≈ 5.7%
€9,960 / €105,000 × 100 ≈ 9.5%

Short-term rent:
€10,589 / €105,000 × 100 ≈ 10.1%

🌟 Why Invest in Mahmutlar?

• High rental yield: Mahmutlar offers 5–7% rental yields, higher than many European regions
• Growing demand: The area is popular with both tourists and long-term tenants
• Price growth: Property prices have increased by 10–12% annually in recent years

Great Offer in Turkey, Alanya, Mahmutlar
€105,000
€1,909.09 / m²
Total area: 55 m²